Рефинансировать ипотеку получателям материнского капитала стало проще
21.04.2021Кабинет министров упростил процедуру рефинансирования ипотеки получателям материнского капитала. Новые правила утвердил председатель правительства Михаил Мишустин. Изменения коснулись правил направления бюджетных средств.
Кабинет министров упростил процедуру рефинансирования ипотеки получателям материнского капитала. Новые правила утвердил председатель правительства Михаил Мишустин. Изменения коснулись правил направления бюджетных средств.
Раньше родители были должны после полной выплаты ипотеки в течение 6 месяцев оформить на детей право собственности на приобретенный объект недвижимости.
По сути, предоставляющий рефинансирование банк получал в залог квартиру, собственники которой являлись несовершеннолетние. Отсюда вытекают серьезные риски для кредитно-финансовой организации. Даже если заёмщик не вносит ежемесячные платежи, банк сталкивается с трудностями при взысканиях. В результате многие банки отказывают семьям с детьми в рефинансировании ипотеки. Часто им приходится выплачивать ипотеку на первоначальных условиях, по ставке, заметно превышающую среднюю на настоящий момент.
Теперь оформить право собственности на несовершеннолетних получится только после полного погашения ипотеки. Поправки в первую очередь призваны защитить права детей, которые фактически и есть получатели маткапитала. Кроме того, уравниваются права всех граждан, купивших жильё с помощью ипотечного кредитования.
У вас есть вопросы по сделкам с недвижимостью?
Получите консультацию риэлтора!
