Агентство недвижимости в Москве –  “ОГРК-Центр”.
+7 (499) 290 55 90
ключ к лучшей жизни
заявка НА ПОКУПКУ
заявка НА ПРОДАЖУ
Агентство недвижимости «ОГРК-Центр» осуществляет срочный выкуп комнат. Выкуп комнат производится в полном соответствии с нормами российского законодательства.
Ваше имя:
Телефон:
E-mail:
Тип недвижимости:
Город (Населенный пункт):
Адрес:
Общая площадь: метров
Жилая площадь: метров
Площадь кухни: метров
Тип дома:
Этаж / Этажность: /
Балкон:
Санузел:
Состояние:
Примечания:
Введите код с картинки:
Отправить

Срочный выкуп комнат в Москве

Агентство недвижимости «ОГРК-Центр» осуществляет срочный выкуп комнат. Данная услуга является прекрасной возможностью для тех, кому нужно получить денежные средства в самый короткий срок. Мы проводим выкуп комнат в Москве вне зависимости от места их расположения, типа дома, общей площади квартиры и т.п. Вы сообщаете нам о своем желании продать комнату, мы его выполняем.

Особенности проведения сделок с комнатами

В соответствии с пунктом 6 статьи 42 Жилищного кодекса РФ при продаже комнаты в квартире учитывается право преимущественной покупки всех собственников жилья. Оно также распространяется и на выкуп комнаты в коммунальной квартире. Это означает, продажа собственности может быть осуществлена только после получения письменного отказа других собственников квартиры на это право. Как показывает практика, нередко его получение связано с рядом сложностей, когда соседи не только не дают своего согласия на продажу третьим лицам, но и не намерены покупать его сами. Еще серьезнее дело обстоит с выкупом муниципальной комнаты, когда помимо собственников жилья необходимо получить согласие и у города на проведение сделки.

Тем не менее, выход есть всегда. Мы обладаем достаточным опытом урегулирования возможных конфликтов мирным путем и возьмем решение всех этих вопросов на себя. При этом, выкуп комнаты в коммуналке будет произведен в полном соответствии с нормами российского законодательства, касающимися сделок с недвижимостью.

Этапы сделки

1 шаг. Заполните форму заявки или позвоните по телефону 8 (499) 290-55-90. Наш специалист проведет предварительную оценку комнаты, проконсультирует по всем интересующим вопросам и назначит время встречи. ВАЖНО! Выезд и консультация юриста – бесплатно!

2 шаг. Осмотр комнаты, изучение документов и точная оценка стоимости. На формирование цены оказывают влияние ряд факторов:

  • количество собственников;
  • общая площадь квартиры;
  • готовность других собственников предоставить отказ от преимущественных прав на выкуп освободившейся комнаты;
  • состояние квартиры, наличие задолженностей;
  • проживание несовершеннолетних или недееспособных лиц;
  • возможность беспрепятственного доступа в квартиру;
  • и др.

После согласования стоимости и урегулирования вопросов с другими собственниками выплачивается аванс. Проведение сделок на выкуп комнат в полном соответствии с Жилищным кодексом РФ и другими нормами российского законодательства

3 шаг. Юридическая экспертиза, сбор и подготовка недостающих документов агентством и урегулирование прочих вопросов, связанных с приобретением комнаты. На сроки оформления документов и подготовки к проведению сделки в значительной степени влияют место расположения и история квартиры.

4 шаг. Заключение договора купли-продажи, проведение взаиморасчетов и регистрация сделки в гос. органах.

Свяжитесь с нами по телефону 8 (499) 290-55-90, мы проконсультируем вас по всем возникшим вопросам!