г. Москва, Сретенский б-р, д.6/1 стр.1,п. 4, оф. 39
ВЫКУПИМ БЫСТРО, ПРОДАДИМ ДОРОГО,
ОБМЕНЯЕМ ВЫГОДНО!
  1. Главная
  2. О нас
  3. Новости

Цены на жилье в центре Москвы упали из-за отсутствия спроса

10.06.2018

Цены на вторичном рынке в пределах Садового кольца с начала года упали на 3% на фоне роста в других округах. Еще сильнее просела аренда - на 7%. Эксперты указывают, что спрос смещается в соседние районы, где цены ниже.

По итогам первого квартала 2018 года средняя стоимость жилья в ЦАО снизилась на 2,9%, до 383,6 тыс. руб. за кв. м. Средняя ставка аренды - 52,6 тыс. руб. Аренда подешевела и в других округах Москвы, но вот квартиры на вторичном рынке подорожали - правда, всего на 0,4%.

Больше всего цены выросли на юго-востоке (на 1,5%, до 158,4 тыс. руб. за кв. м) и на востоке (на 1,4%, до 168,9 тыс. руб. за кв. м).

Квартиры в центральных районах столицы дешевеют с прошлого года. Падение цен в ЦАО по итогам 2017 года достигло 24,9% и оказалось почти в четыре раза глубже, чем на западе столицы, где оно составило 6,5%. Наименьшим было падение цен на востоке Москвы - всего 1%.

Эксперты считают, что арендаторы и покупатели больше интересуются соседними районами, которые административно относятся к другим округам - это возможность сэкономить. Из-за миграции покупателей в соседние районы спрос на вторичное жилье в ЦАО по итогам прошлого года упал на 10% и продолжает падать в этом году теми же темпами. За прошедшие пять лет падение составило совокупно 25%.

Источник

  • Купить
  • Продать
Оставить заявку на покупку
Задайте вопрос риэлтору

Я принимаю условия политики конфиденциальности и даю согласие на обработку персональных данных